Как грамотно защитить право собственности на нежилые помещения в центре Москвы? | Адвокат Олег Трандин
Юридическая помощь на высоком профессиональном уровне
Телефон
+7(499)383-70-50, +7(965)20-191-20
Главная / Мы работаем / 25.11.2020 защитили право собственности предпринимателя на нежилые помещения в центре Москвы

25.11.2020 защитили право собственности предпринимателя на нежилые помещения в центре Москвы

25.11.2020 г. Арбитражный суд города Москвы отказал в удовлетворении иска недобросовестных соседей по нежилым помещениям в Замоскворецком районе города Москвы, незаконно присвоивших себе несколько частей помещения предпринимателя. Собственники соседнего с предпринимателем помещения, получили несколько заключений экспертов, согласно которым части помещения, принадлежащего на праве собственности предпринимателю, включены в помещение предпринимателя по ошибке, т.к. предназначены исключительно для обслуживания помещения соседей и не могут образовывать обособленный объект недвижимости.

После обращения за юридической помощью к адвокату Олегу Трандину предпринимателю помогли сформировать грамотную правовую позицию, с которой у недобросовестных истцов практически не оставалось шансов на победу в суде. В частности, в отзыве на исковое заявление было обращено внимание суда на то, что основание возникновения у предпринимателя права собственности на спорные части помещения, т.е. соответствующий договор купли-продажи, не оспорен; цена, по которой истцы приобрели свое помещение была в разы ниже, чем аналогичное помещение в этом же районе, т.е. истцы прекрасно осознавали, что покупают дефектное помещение, зато намного дешевле. Наконец, к материалам дела, была приобщена распечатка с сайта «ЦИАН», из которой следовало, что в настоящее время истцы выставили свое помещение на продажу вместе со спорными частями помещения предпринимателя. Последнее обстоятельство послужило основанием для применения судом ст. 10 ГК РФ, т.е. суд отказал в удовлетворении иска, посчитав, что заявление подобного иска являлось злоупотреблением права со стороны истцов.

 

КОНТАКТЫ
Контакты
Россия, Москва,
Крестьянская
площадь, 11с1
Адвокаты и юристы
у метро Пролетарская,
Крестьянская застава,
Таганская в Таганском
районе
Телефон:
+7(499)383-70-50, +7(965)20-191-20
Вверх