Мосгорсуд признал право собственности на земельный участок в фактических границах | Адвокат Олег Трандин
Юридическая помощь на высоком профессиональном уровне
Телефон
+7(499)383-70-50, +7(965)20-191-20
Главная / Мы работаем / Мосгорсуд отменил решение Троицкого районного суда и признал право собственности на земельный участок в фактических границах

Мосгорсуд отменил решение Троицкого районного суда и признал право собственности на земельный участок в фактических границах

06.07.2020 г. Московский городской суд отменил решение Троицкого районного суда города Москвы, которым было отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок, установлении границ и принял новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

К адвокату Олегу Трандину обратилась собственник земельного участка с просьбой помочь узаконить излишек площади земельного участка, превышающей его площадь более чем на 10 (десять) % (процентов).

Согласно имеющимся документам, более 40 лет назад дедушке Доверителя был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок в Н.-Ф. районе Московской области, площадью 8 соток. В 1992 году данный земельный участок мать Доверителя оформила в собственность. В 2007 году данный земельный участок был унаследован Доверителем. При этом как пояснил Доверитель (собственник земельного участка), несмотря на то, что во всех правоустанавливающих документах (постановление главы администрации, свидетельство о праве на наследство по закону) площадь земельного участка была указана 8 соток, фактическая площадь земельного участка еще с момента предоставления составляла 10 соток.

Кадастровый инженер в процессе уточнения границ земельного участка подтвердил, что фактическая площадь земельного участка превышает документальную более чем на 10 процентов, что в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является препятствием для осуществления кадастрового учета.

Адвокат посоветовал обратиться в суд на основании п. 2.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», получив соответствующую справку у председателя СНТ.

Троицкий районный суд отказал в удовлетворении исковых требований, сославшись на отсутствие правоустанавливающего документа на 2 сотки земли.

Адвокат посоветовал Доверителю обжаловать решение суда. В результате Московским городским судом исковые требования Доверителя были удовлетворены в полном объеме: право собственности Доверителя было признано на земельный участок в фактической площади (10 соток), а также были установлены границы земельного участка в указанных кадастровым инженером координатах.

КОНТАКТЫ
Контакты
Россия, Москва,
Крестьянская
площадь, 11с1
Адвокаты и юристы
у метро Пролетарская,
Крестьянская застава,
Таганская в Таганском
районе
Телефон:
+7(499)383-70-50, +7(965)20-191-20
Вверх