Главная / Вопросы и ответы / Жилищные вопросы / Выписать из квартиры или что делать, если на Вас подали в суд о признании Вас и/или членов Вашей семьи утратившими (не приобретшими) право пользования неприватизированной жилплощадью?

Выписать из квартиры или что делать, если на Вас подали в суд о признании Вас и/или членов Вашей семьи утратившими (не приобретшими) право пользования неприватизированной жилплощадью?

Нередки ситуации, когда по разным причинам людям выгодно сохранять регистрацию по месту жительства в квартирах, в которых они уже давно фактически не проживают. Если при этом квартира не приватизирована, т.е. вид заселения квартиры – социальный наём, то для таких граждан существует риск быть «выписанным» с такой жилплощади по иску другого, зарегистрированного на такой жилплощади гражданина. Для этого предъявляются иски о признании утратившим право пользования жилплощадью, а если гражданин в квартиру никогда не вселялся, то – о признании не приобретшим право пользования жилплощадью.Если Вы хотите обратиться в суд с подобным иском или с подобным иском уже обратились в отношении Вас и(или) членов Вашей семьи, то необходимо учитывать следующее.Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», для разрешения подобных споров юридическое значение имеют следующие обстоятельства:по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства,исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.Вышеуказанные обстоятельства оцениваются судом в совокупности, и ни одно из них само по себе не имеет решающего значения. А учитывая, что каждое из вышеуказанных обстоятельств может подтверждаться в зависимости от особенностей той или иной ситуации различными доказательствами, оценивать вероятность исхода подобного спора, и тем более отстаивать свои права в подобных спорах без помощи квалифицированного опытного специалиста, категорически не рекомендуется. Важно также иметь в виду, что представление доказательств на стадии апелляции без обоснования невозможности представления их в суде первой инстанции не допускается, что на практике делает представление доказательств в суде апелляционной инстанции практически невозможным. Это  порождает необходимость обратиться к специалисту вовремя, т.е. на стадии рассмотрения дела  в суде первой инстанции.

КОНТАКТЫ
Контакты
Россия, Москва,
Крестьянская
площадь, 11с1
Адвокаты и юристы
у метро Пролетарская,
Крестьянская застава,
Таганская в Таганском
районе
Телефон:
+7(965) 20-191-20
Вверх